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Appartement rénové 3 pièces – Étage élevé avec terrasse – Quartier des Musiciens

Nice
629 000€

Description

Au cœur du très prisé quartier des Musiciens à Nice, découvrez cet appartement traversant de 95 m², entièrement rénové avec soin, situé à seulement dix minutes à pied du bord de mer.

Installé en étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité, d’une exposition sud-ouest et d’une vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée confortable avec de nombreux espaces de rangement, d’un séjour ouvrant sur une terrasse d’environ 5 m², d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres aux volumes généreux, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que de toilettes indépendantes.

La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’un ascenseur et d’un service de conciergerie. Son emplacement privilégié permet d’accéder facilement aux commerces, restaurants, écoles, à la gare et au tramway, offrant un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied.

La climatisation réversible, les rangements intégrés et la qualité de la rénovation viennent compléter les prestations de ce bien.
Un stationnement est proposé en supplément au prix de 40 000 €.

Résumé

  • Type Appartement
  • Surface 95 m²
  • Prix 629,000€

Localisation

Détails

  • Référence 86741352
  • Prix 629 000€
  • Charges honoraires vendeur
  • Taxe foncière 2700€
  • Numéro d'étages 4
  • Etat général Bon état
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 85
  • Montant des charges courantes du lot 295€ /Mois

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE non communiqué Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES non communiqué Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr